Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
49.48 m2
Etage/Lage:
1
Balkon / Loggia:
Ja
Aufzug:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Heizungsart:
Fernwärme
Warmwasser- bereitung:
zentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.04.2026

Kosten

Kaltmiete:
297,00 €
Nebenkosten:
95,00 €
Heizkosten:
95,00 €
Gesamtmiete:
487,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
960,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- Balkon
- Aufzug (halber Treppenstopp)
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich
- Pkw-Stellplatz zusätzlich möglich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 95,82 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr: 1979, Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.01.2029

Bemerkung

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch seine günstige Lage ein hohes Maß an Flexibilität. Egal ob Einkauf, Arztbesuch, Frisör oder Freizeitgestaltung – in unmittelbarer Umgebung kann alles bewältigt werden, was der Alltag verlangt…

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Die Wohnung wird nach Zusage noch renoviert, wobei wir Ihre Gestaltungswünsche gern berücksichtigen. Die Arbeiten werden voraussichtlich 2 Monate in Anspruch nehmen. Die angegebenen Kosten entsprechen der Miete im bezugsfertigen Zustand.

Doch nicht das Richtige für Sie? Dann rufen Sie uns an und teilen uns Ihre Wünsche mit. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

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