Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
49.76 m2
Etage/Lage:
Erdgeschoss
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.06.2026

Kosten

Kaltmiete:
298,00 €
Nebenkosten:
90,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
388,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
960,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- Balkon
- Keller
- Dachbodennutzung
- Gasetagenheizung (Abschlag für Gas extern)
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchsausweis 111,14 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung (Gas)
Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 07.02.2029

Bemerkung

Das Objekt ist ein modernisierter „Altneubau“ mit drei Wohnetagen und befindet sich in gepflegtem Zustand. Egal ob Einkauf, Arztbesuch, Frisör oder Freizeitgestaltung – in unmittelbarer Umgebung kann alles bewältigt werden, was der Alltag verlangt…

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Die Wohnung wird aktuell entsprechend der Ausstattungsangaben renoviert. Die Arbeiten sind voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen. Der angegebene Mietpreis entspricht den Kosten im bezugsfertigen Zustand.

Lage

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