Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
42.96 m2
Etage/Lage:
2
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Heizungsart:
Fernwärme
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.07.2022

Kosten

Kaltmiete:
223,00 €
Nebenkosten:
60,00 €
Heizkosten:
50,00 €
Gesamtmiete:
333,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
800,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- große Küche mit E-Herdanschluss
- gefliestes Bad mit Badewanne oder Dusche
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Keller
- Breitbandkabel,- TV,- Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 101,78 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr: 1982, Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 25.01.2029

Bemerkung

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch seine günstige Lage ein hohes Maß an Flexibilität. Egal ob Einkauf, Arztbesuch, Frisör oder Freizeitgestaltung – in unmittelbarer Umgebung kann alles bewältigt werden, was der Alltag verlangt…

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten. Ebenso sind die Kosten für das Kabelfernsehen bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Nutzung erfolgt über den Anbieter Kabel Deutschland.

Die Wohnung wird Ihren Wünschen entsprechend neu saniert. Die Auswahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen und auch die Fliesen für das neue und moderne Bad dürfen Sie sich aussuchen. Bei den Sanitäranlagen dürfen Sie zwischen Badewanne und Dusche wählen und Ihre Renovierungswünsche werden wir ebenfalls gern berücksichtigen. Die angegebenen Kosten entsprechen der Miete im bezugsfertigen Zustand.
Die Sanierungsarbeiten werden ca. 2-3 Monate in Anspruch nehmen.

Lage

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