Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
58.58 m2
Etage/Lage:
Erdgeschoss
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.05.2026

Kosten

Kaltmiete:
457,00 €
Nebenkosten:
95,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
552,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
960,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- separater Hauswirtschaftsraum oder Extra-Zimmer
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- Terrasse (Zugang von der Küche aus)
- Gasetagenheizung
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss vorhanden
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich
- Keller
- Dachbodennutzung

Grundriss auf Anfrage erhältlich.

Energieverbrauchsausweis

Bemerkung

Das Objekt ist ein modernisierter „Altneubau“ und befindet sich in ruhiger, grüner Lage und gepflegtem Zustand. In der direkten Umgebung befindet sich sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Michaelpark) und Verkehrsanbindungen sind optimal gegeben und auch die Freizeitgestaltung lässt durch das nahegelegene Kino und das Erholungsgelände rund um das Schloss Moritzburg weder für Jung noch Alt Wünsche offen. Die idyllische Umgebung rund um den Schwanenteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Die Wohnung wird neu saniert und umgebaut. Durch den geänderten Grundriss erhält man ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne und einen separaten Hauswirtschaftsraum oder alternativ ein kleines Extra-Zimmer. Die Arbeiten werden ca. 4 Monate in Anspruch nehmen. Die angegebenen Kosten entsprechen der Miete im bezugsfertigen Zustand.

Pst! Sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Vorteil aus einer unserer Aktionen, z.B. “Winterspecial”.

Doch nicht das Richtige für Sie? Dann rufen Sie uns an und teilen uns Ihre Wünsche mit. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

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