Wohnungsdaten

Zimmer:
2.50
Wohnfläche:
59.39 m2
Etage/Lage:
3
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.09.2026

Kosten

Kaltmiete:
357,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
457,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
1120,00€
Kaution (einmalig):
1120,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- Balkon
- Gasetagenheizung (Abschlag extern)
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich
- Keller
- Dachbodennutzung möglich

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchsausweis 88,81 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr: 1963, Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 11.02.2029

Bemerkung

Das Objekt ist ein modernisierter „Altneubau“ und befindet sich in ruhiger, grüner Lage und gepflegtem Zustand. In der direkten Umgebung befindet sich sowohl eine Kindertagesstätte als auch eine Schule. Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Michaelpark) und Verkehrsanbindungen sind optimal gegeben und auch die Freizeitgestaltung lässt durch das nahegelegene Kino und das Erholungsgelände rund um das Schloss Moritzburg weder für Jung noch Alt Wünsche offen. Die idyllische Umgebung rund um den Schwanenteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Lage

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