Wohnungsdaten

Zimmer:
3
Wohnfläche:
56.76 m2
Etage/Lage:
1
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Warmwasser- bereitung:
zentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.04.2026

Kosten

Kaltmiete:
340,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Heizkosten:
100,00 €
Gesamtmiete:
520,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
1120,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- gefliestes Bad mit Dusche
- moderne Bodenbeläge (schwellenlos verlegt und pflegeleicht)
- bezugsfertig tapeziert
- großer Balkon
- zentrale Warmwasserversorgung
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich
- Keller
- Anmietung Stellplatz möglich (18,00€ monatlich)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 107,35 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Baujahr: 1989, Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 25.01.2029

Bemerkung

Das Objekt ist modernisiert und befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage und gepflegtem Zustand. Der nahegelegene „Fockendorfer Grund“ lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und auf dem großzügigen Balkon lassen sich gemütliche Nachmittagsstunden verbringen.

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Die Wohnung wird nach Zusage entsprechend der Ausstattungsangaben renoviert. Die Arbeiten werden ca. 2-3 Monate in Anspruch nehmen. Der angegebene Mietpreis entspricht den Kosten im bezugsfertigen Zustand.

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Lage

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