Wohnungsdaten

Zimmer:
4
Wohnfläche:
120.26 m2
Etage/Lage:
Erdgeschoss
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
sofort

Kosten

Kaltmiete:
605,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
765,00 €
Kaution (einmalig):
1210,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- 1 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch
-Familienwohnzimmer,
- große Küche mit Essbereich und Balkon
-
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- 2 weitere Schlaf-/ Kinderzimmer
- großer Balkon
- moderne Bodenbeläge (schwellenlos verlegt und
pflegeleicht)
- bezugsfertig tapeziert
- Keller
- Dachbodennutzung
- Gasetagenheizung (Abschlag für Gas extern)
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 400 MBit/s möglich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 92,85 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung (Gas)
Baujahr: 1963, Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 07.02.2029

Bemerkung

Das Objekt ist ein modernisierter „Altneubau“ und befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage und gepflegtem Zustand. Der nahe gelegene „Fockendorfer Grund“ , mit Blick auf das
Kloster Posa, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Garagenkomplex mit Dachbegrünung macht das Wohnen noch etwas komfortabler. Freuen Sie sich außerdem auf eine nette Hausgemeinschaft…

Dieser großzügige Zuschnittt ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen, sodass eine familiäre Wohlfühlfläche wie im Eigenheim gegeben ist. Die Sanierungsarbeiten werden ca. 4-5 Monate betragen, wobei wir Ihre eigenen Gestaltungswünsche gern berücksichtigen.

Lage

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