Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
48.67 m2
Etage/Lage:
2
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.01.2022

Kosten

Kaltmiete:
277,50 €
Nebenkosten:
70,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
347,50 €
Gen. Anteile (einmalig):
960,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- neuer, großer Balkon
- Keller
- Dachbodennutzung
- Gasetagenheizung (Abschlag für Gas extern)
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- schnelles Internet bis zu 1.000 MBit/s möglich

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 92,43 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung (Gas)
Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 07.02.2029

Bemerkung

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch seine günstige Lage ein hohes Maß an Flexibilität. Egal ob Einkauf, Arztbesuch, Frisör oder Freizeitgestaltung – in unmittelbarer Umgebung kann alles bewältigt werden, was der Alltag verlangt…

Die Wohnung wird bei Freiwerden noch renoviert. Die Auswahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen und Ihre Wünsche werden wir ebenfalls gern berücksichtigen. Die angegebenen Kosten entsprechen der Miete im bezugsfertigen Zustand.
Die Sanierungsarbeiten werden ca. 2-3 Monate in Anspruch nehmen.

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten. Ebenso sind die Kosten für das Kabelfernsehen bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Nutzung erfolgt über den Anbieter Kabel Deutschland.

Lage

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