Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
50.34 m2
Etage/Lage:
Erdgeschoss
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.05.2026

Kosten

Kaltmiete:
302,00 €
Nebenkosten:
90,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
392,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
960,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- E-Herdanschluss
- gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- neuer großer Balkon
- Breitbandkabel, TV, Internet- und Telefonanschluss
- High-Speed Internet bis zu 1GB/s möglich
- Gasetagenheizung (Abschlag extern)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 92,43 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung (Gas)
Baujahr: 1961, Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 07.02.2029

Bemerkung

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch seine günstige Lage ein hohes Maß an Flexibilität. Egal ob Einkauf, Arztbesuch, Frisör oder Freizeitgestaltung – in unmittelbarer Umgebung kann alles bewältigt werden, was der Alltag verlangt…

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Lage

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