Wohnungsdaten

Zimmer:
2
Wohnfläche:
71.74 m2
Etage/Lage:
Erdgeschoss
Balkon / Loggia:
Ja
Waschmaschinen- Anschluss:
Ja
Renoviert:
Ja
Abstellraum / Kellerraum:
Ja
Stellplatz:
Anmietung zusätzl. möglich
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Warmwasser- bereitung:
dezentrale Warmwasserbereitung
Bezugsfrei ab:
01.08.2025

Kosten

Kaltmiete:
409,00 €
Nebenkosten:
105,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
514,00 €
Gen. Anteile (einmalig):
960,00€


Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich.
Abweichungen der Ausstattung/Dekore sind möglich.

Ausstattung

- große Küche mit E-Herdanschluss
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- schwellenlose Bodenbeläge
- bezugsfertig tapeziert
- XXL-Balkon
- sep. Hauswirtschaftsraum
- Breitbandkabelanschluss TV, Telefon
- schnelles Internet bis zu 1 GB/s möglich
- moderne Brennwertgasheizung mit
kontrollierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung (Energiesparheizung),
- Wandheizung im Schlafzimmer
- Außenjalousien mit automatischer Steuerung
- Dachbodennutzung
- Kellerabteil
- Stellplatzanmietung möglich (18,00 €)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 66,90 kWh/(m²*a)
Heizung und Warmwasser: Gasetagenheizung (Gas)
Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 07.02.2029

Bemerkung

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet durch seine günstige Lage ein hohes Maß an Flexibilität. Egal ob Einkauf, Arztbesuch, Frisör oder Freizeitgestaltung – in unmittelbarer Umgebung kann alles bewältigt werden, was der Alltag verlangt…

Straßenreinigung, Winterdienst und die Hausordnung werden von Dienstleistern übernommen und im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgegolten.

Pst! Sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Vorteil aus einer unserer Aktionen, z.B. “Junges Wohnen”.

Doch nicht das Richtige für Sie? Dann rufen Sie uns an und teilen uns Ihre Wünsche mit. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

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